Tổng quan dự án Kosmo Tây Hồ

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN KOSMO TÂY HỒ

Dự án Kosmo Tây Hồ được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Refico Real Estate Group ( Anh) với lối kiến trúc sang trọng và hiện đại, cộng tầm view đắt giá Triệu Đô ra Hồ Tây, đã khiến cho Kosmo Tây Hồ đáng giá hơn bất kì dự án nào.

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN 

  • Tên dự án : Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp với dịch vụ thương mại Kosmo Tây Hồ
  • Vị trí dự án : Số 1 đường Xuân La, phường Xuân Tảo, Quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội
  • Chủ đầu tư : Hợp tác giữa 3 ông lớn bất động sản là: Tập đoàn Refico Real Estate Group ( Anh), Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và du lịch (Newtatco) & Kusto Group.
  • Đơn vị xây dựng : Coteccons
  • Tổng mức đầu tư : 1.214,9 tỷ đồng.
  • Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy II/2019
  • Ranh giới sử dụng đất: Ranh giới xác định theo bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng của Dự án được Sở quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 5881/QHKT-P9 ngày 31/12/2014.

QUY MÔ DỰ ÁN

  • Tổng diện tích lô đất: 10.895m2
  • Diện tích thực hiện dự án: 8.392 m2
  • Diện tích làm đường quy hoạch sử dụng chung: 2503 m2
  • Diện tích xây dựng công trình: 4.720 m2
  • Dự án gồm 3 tòa: Được kí hiệu là Metro, Centro, và Novo với tầng cao công trình lần lượt là 21, 29, và 35 tầng với khoảng 648 căn hộ.
  • Trong đó bao gồm: 03 tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật, 01 tầng tum và 3 tầng trung tâm thương mại.
  • Mật độ xây dựng: Khối đế khoảng 43%, khối tháp là 30% .
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 81.202m2.
  • Diện tích căn hộ: 81-84-87-96-117-118-154-168-187m2

    THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN KOSMO TÂY HỒ

    Các kiến trúc sư của Refico hết sức tâm huyết trong thiết kế từng loại căn hộ. Với ba tiêu chí : “ Hiện đại – Linh Hoạt – Tối đa hóa công năng sử dụng” thiết kế của các căn hộ Kosmo Xuân La thực sự trở thành một điểm nhấn khác biệt so với các dự án trong khu vực Tây Hồ .

    • Mỗi căn hộ đều có 2 logia , tất cả các phòng đều có ánh sáng và gió tự nhiên giúp tiết kiệm điện năng
    • Thiết kế phòng bếp lớn, riêng biệt nối trực tiếp ra logia nên khi nấu nướng sẽ không bị ám mùi trong căn hộ
    • Phòng ngủ thiết kế vuông vắn giúp chủ nhân có thể bày trí đồ đạc dễ dàng và khoa học
    • Logia chính có diện tích lớn phù hợp để bày trí tiểu cảnh, trồng cây xanh hoặc bày trí bàn nhỏ để nhâm nhi ly cafe, đọc sách

    Thông tin mặt bằng chung:

    • Mặt bằng căn hộ từ tầng 3-5 là 6 căn/sàn; từ tầng 6-22 và từ 24-27 là 12 căn/ sàn chia làm 2 khu riêng biệt; Và từ tầng 28-33 là 5 căn/sàn.
    • Diện tích căn hộ: 81-84-87-96-117-118-154-168-187m2
    • Số lượng tháng máy : 06 thang
    • Số lượng thang thoát hiểm : 02 thang.

Mặt bằng thiết kế tòa NOVO của dự án chung cư Kosmo Tây Hồ được thiết kế đầy đủ tiện nghi đáp ứng được tốt nhất mọi nhu cầu của khách hàng. Mặt bằng căn hộ tòa NOVO được thiết kế và chia ra làm 3 dãy tầng chính.

Mặt bằng dự án chung cư Kosmo Tây Hồ

MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA NOVO TẦNG 3 – TẦNG 5

Mặt bằng căn hộ tòa NOVO tầng 3 – tầng 5 chung cư Kosmo Tây Hồ

MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA NOVO TẦNG 6-22 VÀ TẦNG 24-27.

Mặt bằng căn hộ tầng 6-22, tầng 24-27 tòa NOVO chung cư Kosmo Tây Hồ

MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA NOVO TẦNG 26-33

Mặt bằng căn hộ tầng 28- tầng 33 toà NOVO chung cư Kosmo Tây Hồ

MẶT BẰNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 2D : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 22 , TẦNG 24 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 91,4 m2
  • Diện tích thông thủy : 84,4 m2

2 phòng ngủ( mã 2D) chung cư Kosmo Tây Hồ

MẶT BẰNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 2C : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 104,1 m2
  • Diện tích thông thủy : 96,3 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 2A : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 87,5 m2
  • Diện tích thông thủy : 80,9 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 2B : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 95,1 m2
  • Diện tích thông thủy : 87,3 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 3A : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 126,2 m2
  • Diện tích thông thủy : 117,8 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 3B : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 128,4 m2
  • Diện tích thông thủy : 118,2 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 3C : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 165,2 m2
  • Diện tích thông thủy : 153,9 m2

MẶT BẰNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ( MÃ CĂN HỘ 3D : TẦNG 3 -5 , TẦNG 6 – 27 ) :

  • Diện tích tim tường : 178.1 m2
  • Diện tích thông thủy : 166,9 m2

Mặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ ( mã căn hộ 4A : tầng 28 – 33 ) :

  • Diện tích tim tường : 203,8 m2
  • Diện tích thông thủy : 188,7 m2

KOSMO TÂY HỒ SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT

Kosmo Tây Hồ nằm tại lô đất số 01 Xuân La, thuộc phường Xuân Tảo, Tây Hồ. Dự án nằm tại trung tâm phường Xuân Tảo và cửa ngõ đi vào khu đô thị Tây Hồ Tây – khu đô thị phát triển tập trung rất nhiều cụm công trình cao tầng, trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế …thu hút một lượng lớn các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đến làm việc. Đặc biệt, Tây Hồ Tây sẽ trở thành 1 trong hai khu trung tâm hành chính quốc gia mới của thủ đô Hà Nội.

  • Gần các bệnh viện lớn như: Bệnh viện E, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bênh viện quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện Giao Thông Vận Tải, bệnh viện Lao Phổi TW…
  • Giáo dục: C1, C2, C3 Xuân Đỉnh, Trường Song Ngữ Hà Nội Academy, United Nations International School, Trường Chu Văn An, Đại học Nội Vụ
  • Vui chơi, giải trí: Siêu thi Metro, Công viên nước Hồ Tây, Công viên Hòa Bình, Công viên Nghĩa Đô, trung tâm thể thao quận Tây Hồ, trung tâm tiện ích công cộng (Ngoại giao đoàn)

Vị trí Chung cư Kosmo Tây Hồ sở hữu một vị trí “ giàu “ tiềm năng, từ dự án chúng ta chỉ mất 15 phút để lên đến sân bay Nội Bài, 5 phút đi bộ để ra đến Hồ Tây, 8 phút để đến trung tâm Metro Phạm Văn Đồng. Không những thế dự án còn sở hữu tầm view tuyệt đẹp ra Hồ Tây và Sông Hồng .

  • Phía Đông Bắc là góc ngã tư đường quy hoạch ( mặt cắt 30m) và đường Xuân La-Xuân Đỉnh ( mặt cắt 24m), khu nhà ở thấp tầng,
  • Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch ( mặt cắt 30m) và khu nhà ở thấp tầng, nhà trẻ
  • Phía Tây Nam là ngã ba đường quy hoạch ( mặt cắt 30m) , khu Đoàn ngoại giao
  • Phía Đông Nam là đường quy hoạch ( mặt cắt 10,5m), khu nhà ở quân đội thấp tầng Kosmo Tây Hồ nằm sát quận Hồ Tây và nằm trong khu Tây Hồ Tây được hưởng lợi rất lớn từ các cơ sở hạ tầng, giao thông thương mại dịch vụ của khu đô thị này mang lại

TỔNG HỢP CÁC TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI DỰ ÁN KOSMO TÂY HỒ

Dự án Kosmo Tây Hồ được thiết kế với trung tâm thương mại được bố trí trên 02 tầng nổi, với tổng diện tích 10.683 m2. Chiều cao mỗi tầng trung tâm thương mại là 5m, kính cao kịch trần. Tại đây, sẽ hội tụ siêu thị, khu ẩm thực với những nhà hàng Á-Âu , những thương hiệu thời trang đẳng cấp, khu vui chơi giải trí…Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp Gym, Spa, Xông hơi được bố trí riêng biệt trên tầng 04.
Dự án Kosmo
Tiện ích Kosmo Tây Hồ

RẠP CHIẾU PHIM

Kosmo Xuân La Tây Hồ là chung cư đầu tiên ở khu vực Hồ Tây có rạp chiếu phim 04 tầng. Đây sẽ là một điểm nhấn tạo sự khác biệt của dự án so với các chung cư cao cấp khác ở khu vực.

TRƯỜNG MẦM NON CÔNG LẬP CHUẨN QUỐC TẾ

Hướng tới một môi trường học tập chất lượng – hiện đại cho các mầm non tương lai tại dự án Kosmo Tây Hồ , chủ đầu tư chú trọng xây dựng Trường mầm non chuẩn quốc tế trên 02 tầng khối đế chung tòa NH1-NH2.

SÂN CHƠI TRẺ EM

Các cư dân nhí được vui chơi thỏa thích tại khu vui chơi rộng gần 600m được bố trí trên tầng 4 của khối đế chung. Khu vui chơi được tách biệt để đảm bảo chỉ cư dân tại Chung cư Kosmo Xuân La Tây Hồ được sử dụng. Trang bị hệ thống tường chắn cao, lớp đệm lót mền giúp các em vui chơi đảm bảo an toàn .

BỂ BƠI BỐN MÙA VÀ BỂ BƠI NGOÀI TRỜI

Bể bơi bốn mùa được thiết kế trong nhà với hệ thống nước nóng giúp cho cư dân có thể bơi lội vào bất kỳ thời tiết nào. Bể bơi được sử dụng công nghệ lọc nước bằng điện phân muối hiện đại nên không có mùi hóa chất. Ngoài ra sau mỗi buổi chiều làm việc căng thẳng, cư dân Kosmo Tây Hồ vừa bơi lội thư giãn tại bể bơi ngoài trời, vừa hưởng thụ trọn vẹn cảnh thành phố khi lên đèn

HỆ THỐNG AN NINH 3 LỚP

Nhằm đảm bảo an toàn và yên tĩnh tuyệt đối cho từng căn hộ, Kosmo Tây Hồ luôn đặt vấn đề an ninh cho cư dân lên hàng đầu. Hệ thống an ninh 3 lớp được trang bị từ tầng sảnh, hầm gửi xe, lối đi riêng cho cư dân đến hệ thống thẻ từ thang máy được thiết kế riêng cho các tầng tiện ích chung và tầng riêng của căn hộ, khóa từ căn hộ được mở bằng 3 cách: mật mã, khóa cơ và thẻ từ. Nhân viên an ninh cũng như hệ thống camera luôn sẵn sàng 24/24.

03 TẦNG HẦM ĐỂ XE RỘNG RÃI – HIỆN ĐẠI

Dự án chung cư cao cấp Kosmo Tây Hồ gồm có 03 tầng hầm :

  • Tầng hầm 1 : Diện tích xây dựng 7.848m2 , chiều cao 4.25m với các chức năng để xe , phòng kỹ thuật, bể xử lý nước thải
  • Tầng hầm 2 : Diện tích xây dựng là 7780 m2 , chiều cao 3.85m chức năng để xe , phòng kỹ thuật và bể nước
  • Tầng hầm 3 : Diện tích xây dựng là 7780 m2 , chiều cao 3.85m chức năng để xe và phòng kỹ thuật

Đặc biệt, các căn hộ tại Kosmo Tây Hồ 100% mục đích sử dụng để ở, chính vì vậy mỗi hộ gia đình đều yên tâm về chỗ đỗ xe tại dự án

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

  • Cửa hàng tiện ích xung quanh
  • Trường trung học phổ thông & Trường đại học
  • Trung tâm mua sắm & Giải trí
  • Đại sứ quán
  • Nhà hàng
  • Dịch vụ y tế
  • Nhà trẻ, mẫu giáo quốc tế
  • Ngân hàng
  • Đường dạo bộ nội khu
  • Sảnh tiếp khách cư dân
  • Khu thể dục ngoài trời
  • Không gian sự kiện
  • Đài ngắm cảnh

TIỆN ÍCH NỘI KHU

  • Nhà trẻ, mẫu giáo
  • Bể bơi nước ấm
  • Bể bơi trẻ em
  • Bể bơi cạn
  • Sàn gỗ bể bơi với khu tắm nắng
  • Phòng Gym
  • Vườn nghệ thuật
  • Khu BBQ
  • Sân chơi trẻ em
  • Khu vực bán lẻ
  • Rạp phim
  • Phòng đọc sách
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

6 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ KOSMO TÂY HỒ

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Chung cư Kosmo Tây Hồ được đầu tư phát triển trên sự kết duyên giữa 3 ông lớn BĐS là:

1- REFICO tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam .Từ khi thành lập, Refico đã khẳng định vai trò là một “ ông lớn” trên thị trường bất động sản Việt Nam với hàng loạt các dự án cao cấp : City Garden (Quận 1,HCM ); Central Point ( Phú Nhuận ,HCM); President Place ( Quận 1,HCM), Water Mark ( 395 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội) ; Sanctuary Hồ Tràm ( Vũng Tàu).

2- NEWTATCO là doanh nghiệp trực thuộc Viện Hàn Lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam. Newtatco đã triển khai thành công nhiều dự án như: Westlake International Tower; Newtatco Complex Mỹ Đình, và trở thành doanh nghiệp uy tín hàng đầu trong lĩnh vực chiển lược của mình.

3- Kusto Group là tập đoàn đầu tư Quốc tế có trụ sở tại Singapore và hoạt động đa ngành từ khai thác dầu mỏ, khí đốt, sản xuất vật liệu xây dựng, phát triển bất động sản, nông nghiệp. Với hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển, với tiềm lực tài chính vững mạnh, Kusto cam kết mang lại cho khách hàng các sản phẩm và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Các dự án đã triển khai: Diamond Island Vietnam; Koktobe City Kazakhstan.

THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI

Điểm nhấn của căn hộ tại Kosmo Tây Hồ chính là thiết kế tinh tế , mang đậm phong cách hiện đại. Với diện tích vừa phải từ 73- 80m2 cho căn hộ Luxury Affordable 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ, và gia đình có 2 thế hệ. Căn hộ Dual Key với thiết kế có chung 1 lối vào chính. Bên trong được chia thành 2 cửa vào riêng biệt, trong đó, một lối dẫn tới phòng chính, một lối dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng hoạt động độc lập được trang bị đầy đủ hệ thống bếp và nhà tắm riêng.

VỊ TRÍ GIÀU TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tây Hồ thuộc địa phận khu đô thị mới Tây Hồ Tây tiếp giáp với mặt đường Xuân La và khu trung tâm giải trí của khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, chung cư Kosmo Xuân La được đánh giá là một dự án “Giàu” tiềm năng. Theo quy hoạch của thành phố Hà Nội, trước năm 2020 khu đô thị Tây Hồ Tây sẽ trở thành trung tâm hành chính – văn hóa – chính trị của thủ đô Hà Nội với 8 ban bộ ngành được chuyển về trong đó có : Bộ Xây dựng , Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Thông tin và Truyền thông ,Bộ Tư pháp, Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Y tế…

THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TIỀN NĂNG

Khu vực ven Hồ Tây là khu vực tập trung một lượng lớn người Châu Âu làm việc tại các đại sứ quán, các kỹ thuật viên, phi công của các hàng không lớn như Vietnam Airlines, Vietjet Air, Jetstar Pacific…do gần trục đường Võ Chí Công thẳng lên sân bay nội bài, các chuyên gia của các khu công nghiệp lớn tại Sóc Sơn, Thái Nguyên. Trong khi, nguồn cung về các căn hộ cao cấp có diện tích nhỏ, có đầy đủ tiện ích như Kosmo Tây Hồ trên thị trường ven hồ Tây là khá khan hiếm. Căn hộ 2 ngủ tại khu vực này thường có giá cho thuê từ 700USD-1000 USD

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Dự án Kosmo Tây Hồ là dự án đầu tiên có rạp chiếu phim 5* tại khu vực Tây Hồ Tây. Ngoài ra, với 03 tầng trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cùng với các tiện ích phục vụ riêng cho cư dân như : siêu thị, trường mần non đạt tiêu chuẩn quốc tế, phòng tập Gym , Spa, khu ẩm thực , khu thời trang ; khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, sân vườn dạo bộ , vườn nướng BBQ , bể bơi bốn mùa trong nhà , bể bơi ngoài trời…Kosmo Tây Hồ hứa hẹn đem lại cho quý cư dân tương lai một cuộc sống vừa đẳng cấp, vừa tiện nghi.

ĐƠN VỊ XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Dự án Kosmo được xây dựng bởi Coteccons – một trong những nhà thầu Xây dựng số 1 Việt Nam về chất lượng xây dựng cũng như tiến độ công trình . Coteccons đã thi công hàng loạt dự án cao cấp trên thị trường Hà Nội như: Water Mark, Thăng Long Numberone, Madarin Garden, Ecopark, IPH…Riêng đối với Kosmo Tây Hồ, Conteccons sẽ cam kết về tiến độ với khách hàng 1 tháng xây dựng xong 4 tầng, để đảm bảo sẽ bàn giao nhà trước quý II/2018.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện giá bán chung cư Kosmo Tây Hồ từ 29 triệu/m2. ( Giá chưa bao gồm VAT và nội thất cao cấp). Hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ với lãi suất 0% đến khi nhận nhà lên tới 70% giá trị căn hộ.

VỚI TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN DỰ KIẾN

Đợt Tỷ lệ Thời gian Ghi chú
Nộp 100tr/căn vào tài khoản ký quỹ đứng tên KH tại NH BIDV 12/2017 – 03/2018 Ký Đăng ký đặt chỗ mua căn hộ, HĐ ký quỹ
10% giá trị căn hộ vào TK ký quỹ Trong vòng 7 ngày làm việc, kể từ ngày ký ĐK ĐCMCH
1 30% giá trị căn hộ (Gồm thuế GTGT) (gồm 10% ký quỹ chuyển sang) Thg4-18 Ký HĐMB
2 10% giá trị căn hộ (Gồm thuế GTGT) Thg6-18
3 15% giá trị căn hộ (Gồm thuế GTGT) Thg9-18
4 15% giá trị căn hộ (Gồm thuế GTGT) Thg12-18
5 25% giá trị căn hộ (Gồm thuế GTGT)+ thuế GTGT 5% còn lại + 2% phí bảo trì Thg5-19 Bàn giao căn hộ
6 5% giá trị căn hộ (Ko bao gồm thuế GTGT) Bàn giao sổ đỏ
Xem thêm: , , , ,

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN




Xem thêm

TOP